Vragen over het voorkeursrecht gemeenten? Loop 6 december even binnen

HELVOIRT/CROMVOIRT/VUGHT –  1 december 2023. Wat is er aan de hand?

Samen met een groep inwoners, heeft de gemeente Vught enkele gebieden aangewezen die mogelijk in aanmerking komen voor het opwekken van zonne- of windenergie. Of deze gebieden werkelijk geschikt zijn, gaan we onderzoeken. Gaat de gemeente hier uiteindelijk duurzame energie opwekken, dan heeft ze grond nodig in deze gebieden. Daarom heeft de gemeente een aantal grondpercelen belast met het voorkeursrecht gemeenten.

Onrust
Deze aanwijzing heeft voor nogal wat onrust gezorgd. Daarom kunt u voor vragen en uitleg op woensdag 6 december, tussen 16.00 en 20.00 uur in gesprek met onze medewerkers. Ook leggen we hieronder – nogmaals – graag uit, wat het voorkeursrecht inhoudt.

Wat is het voorkeursrecht gemeenten?
Het voorkeursrecht gemeenten houdt in dat u, uitsluitend als u zelf besluit uw grond te verkopen, de grond eerst aan de gemeente te koop moet aanbieden. De gemeente beslist dan of ze de grond daadwerkelijk wil kopen. Is dat het geval, dan betaalt de gemeente u de geldende marktprijs. Wilt u uw grond niet verkopen, dan blijft u eigenaar en verandert er niets. Dat betekent ook dat u een perceel dat u op grond van erfrecht (dus géén verkoop) in eigendom krijgt of uitgeeft, niet aan de gemeente hoeft aan te bieden.

Waarom wil de gemeente ‘eerste keus’ hebben?
Zoals vermeld, gaat het om grondpercelen in één van de gebieden die mogelijk in aanmerking komen voor het opwekken van wind- en/of zonne-energie. Voor bijvoorbeeld grondspeculanten of commerciële bedrijven, zou het aanleiding kunnen zijn om de gronden proberen op te kopen. U zou dan door deze partijen benaderd kunnen worden.

Lokale energie in lokale handen
De gemeente wil dit voorkomen. Het gemeentebestuur wil de lokaal opgewekte energie graag in lokale handen houden. Zo zijn we niet overgeleverd aan partijen met een winstoogmerk en aan de voorwaarden en tarieven die zij hanteren.

Zekerheid voor ons allemaal
Blijft de opwekking en levering van de energie in eigen handen, en daarmee ook het rendement, dan biedt dat zekerheid voor onze inwoners en ondernemers. Daar zijn we allemaal bij gebaat. Dat is de reden dat de gemeente graag ‘de eerste keus’ heeft als u uw perceel wilt verkopen.

Fouten in gegevens
Een deel van de onrust is te wijten aan enkele fouten in de gegevens. Niet alleen eigenaren van onbebouwde grondpercelen zijn onbedoeld aangeschreven, maar ook van woningen, tuinen en bospercelen. We excuseren ons voor deze systeemfout. Deze objecten verwijderen we uiteraard uit de lijst en zijn gevrijwaard van een aanwijzing op grond van het voorkeursrecht. In februari stelt de Raad het definitieve overzicht vast van de aangewezen percelen.

Vragen of gesprek
Hebt u vragen over het voorkeursrecht of wilt u hierover graag met ons in gesprek? Dat kan. Op woensdag 6 december is er een inloopmoment in het gemeentekantoor in Vught van 16.00 tot 20.00 uur. U kunt binnen via de personeelsingang (naast Venvulas). We staan u dan graag persoonlijk te woord.